一份装修合同九种忽悠 你真的敢签吗
作者:baisym 来源: 日期:2013-5-9 10:23:35
如今装修,不签订合同的游击队不能找,出了问题连凭据都没有;一份内容笼统的合同不能签,这样的合同有和没有区别不大。那么,找了正规的UB8彩票娱乐平台,签了正规的合同,有了详细设计方案和报价单,这总该让你放心了吧?然而就是这样看似正规的合同,却在用9种方式忽悠你!
近日,张女士拿着自己签订的装修合同找到了资深监理。这份合同包括工程施工合同、设计方案、方案报价以及增减项目报价和设计图,内容多达33页。张女士以及很多看过此合同的人都认为它规范、细致。可就是这样一份装修合同,专家却现场指出了9处猫腻,这让张女士倍感震惊。究竟这看似正规的装修合同存在什么问题?皇冠备用业主难以发现这些问题?
1、提前支付工程款
张女士签的装修合同,约定付款方式为:第一次付款时间是签订合同三日内,付款比例为60%;第二次付款时间是瓦木工工程结束,付款比例为35%;第三次付款时间是主体工程验收合格七日内,付款比例为5%。张女士装修工程的总造价是75551元,按照合同约定在瓦木工工程结束,油漆工还没有进场以前,张女士就要付给装修UB8彩票娱乐平台95%的工程款,也就是71773.45元。
合同中的付款方式、付款时间和付款比例都是打印上的,也就是说这种付款方式是针对一切与该UB8彩票娱乐平台签订合同的业主,业主在签订合同时这些款项是不能够修改的。对装修UB8彩票娱乐平台而言,60%的工程款在还没有开工的时刻就能够拿到,95%的工程款在工程进度到瓦木工的时刻就能够拿到,就算剩余5%装修UB8彩票娱乐平台不要了,对于他的损失也不大。但是对于业主而言,失去了最关键的砝码,不知道还会有什么更好的方式能够制约装修UB8彩票娱乐平台。
2、缺乏部分图纸
张女士的装修合同附有12张图纸,可如此多的图纸还是不够。专家指出,这份合同缺乏地面图、立面图、吊顶节点大样图、水路施工示意图、电路施工示意图、部分透视图、部分立体效果图和家具制作详图。
如:张女士家准备定制的家具有橱柜、儿童房储藏间衣柜、儿童房储藏室衣柜、儿童房储藏室矮柜、儿童房衣柜、博古架、主卧储藏柜、主卧柜子、鞋柜等共报价25291.6元。但这些没有一张图纸。缺乏图纸,也就意味着装修UB8彩票娱乐平台把这些东西做成什么样子都是能够的。消费者基本没有维权依据。另外,图纸标注和实际报价单不符。如:设计图中是书房,报价单中是次卧。设计图中是客房,报价单中是儿童房、小孩房等。
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